Sponsorlu Bağlantılar
Tarım ve Ziraat Bilgi Bankası

Hisseli tarla tapusu nasıl alınır 2018

>> 6537 sayılı kanun uygulamaları >> Hisseli tarla tapusu nasıl alınır 2018

Yeni Kanuna göre tarlamı hisselere nasıl bölerim ?

6537 sayılı kanun ile arazilerin hisselendirilmesi yani paylı mülkiyete dönüştürülmesi,2018 yılı itibariyle   hisseli tarla tapu satışının nasıl yapılacağı belli şartlara bağlandı.Hisseli tarla ne demektir önce kısaca onu tanımlamak gerekir. Bir tarla üzerinde birden fazla şahsın maddî olarak bölünmeden belli paylara sahip olmasına hisselendirme denir.Yani hissedarlar tarlanın belli oranlarda sahibidirler ama zemin üzerinde nerenin onlara ait olduğu belli değildir.Yani beş hisseli bir tarlanın beş hissedarı o tarlanın her metrekaresine hisseleri oranında sahiptirler. Yeni kanuna göre yeter gelirli arazi varlığınızın üzerindeki arazileri hisselendirebileceksiniz.Hisselendirme neticesinde oluşan hisse miktarları tarla vasfındaki arazilerde 20.000 metrekarenin , dikili tarım arazilerinde 5.000 metrekarenin seralarda ise 3.000 metrekarenin altında olamayacak. Bu anlatılan konuları tarlanızı nasıl ve hangi şartlarda hisselendirebileceğinizi, hisseli tarlanın hangi şartlarda nasıl satılacağını aşağıda hazırladığımız programda rahatlıkla anlayabileceksiniz.

Anahtar kelimeler: hisseli tarla satışı 2018,arazi nasıl bölünür,Hisseli Tarla Tapusunun Müstakil Tapuya Dönüşmesi

Hisselere bölmek istediğiniz arazi ile ilgili bilgiler

Hisselere bölmek istediğiniz arazinin bulunduğu İl
Hisselere bölmek istediğiniz arazinin bulunduğu İlçe
Hisselere bölmek istediğiniz arazinin alanı
m2
Hisselere bölmek istediğiniz arazinin vasfı
Kuru Tarla
Sulu Tarla
Dikili Tarım Arazisi
Sera
Araziyi kaç hisseye bölmek istiyorsunuz

Sponsorlu Bağlantılar

Yorumlar (29)

Merabalar. 27900 metrekare içinde üzüm dikili olan tarlanın 3 hissederim var bana düşen pay 20/112 oranında hissem var. Ben bana düşen payıma ait tarlanın nüstakil tapusunu alabilirmiyim.

Fatih Bozca | 1 Mayıs 2018 Salı , 00:50 | f_mat@mynet.com | 5058089310


Sizin payınıza düşen Yaklaşık 5000 metrekarelik bir alanınız var bu nedenle tarım arazisi olarak düşünüyorum bölmezsin. Ya hissenizi hissedarlara veya hissedarlardan alacağınız onay ile başkasına satacaksınız yada diğer hisseleri alacaksınız . Satmanıza ömrü vermedikleri kendilerinde almazlarsa mahkeme kararı ile satışa çıkacaksınız ya siz alacaksınız ya kardeşleriniz yada başkası

Ali tuna | 17.6.2018 | 17:54

İyi günler babamın ve amcamın ortak hisse sahibi olduğu bir arazi var ve arazinin yaklaşık 1 dönümü bize ait bu arazinin tarla tapusunu alabilirmiyiz alabilirsek masraf ne kadar olur tahmini yardımcı olursanız sevinirim teşekkürler

Mustafa okumuş | 3 Mayıs 2018 Perşembe , 11:42 | aslanmtf@gmail.com | 5438809590


Tarlanın hisseli tapusunu alırsınız. Sadece sizin bin metrenizi gösterir bir tapu alamazsınız çünkü sizin yeriniz belli değil o tarla içerisinde biryerde ama nerde bunu kimse bilemez. Buda 100 lirayı geçmez.

Ali tuna | 17.6.2018 | 17:56

Toplamda 1000 metre kare babamın adına kayıtlı metrekare içinde 200 metrekare benim var hiseli babamdan 200 metrekareyi ala bilirmiyim hiseli olarak

Sevab tapan | 7 Mayıs 2018 Pazartesi , 10:50 | sevab 45.com | 05319894338


Biyoloji de bir kural var ya hep ya hiç diye. Tarlada da bu durum var ya 1000 metrekareden sizin olmayan 800 metreyi alacaksınız yada siz ona 200 metrekareyi vereceksin. Bölme işi olmaz amcan babanın kullanmasını istemiyorsan mahkeme kararı ile şerh koydurursun. Babanda sende 1000 metre alanda diğerinden izin almadan birşey yapamaz. Eğer baban sana verecekse direk satışını sana yapabilir. Banka dekontu ile parayı göndermenden fayda olur yıllar sonra diğer hissedar varsa itiraz edemez

Ali tuna | 17.6.2018 | 17:59

10900 m2 alanlı tam hisseli tarlamı 2 hisseye bölüp bahçe yapmak istiyorum 1/2 hissesini satış yapanilirmiyim

Faruk Sağlıcan | 14 Mayıs 2018 Pazartesi , 13:45 | fsaglican@outlook.com | 5301010296


1/2 sini satabilirsin ama hepsini bahçe yapacaksın yada hiçbirini.

Ali tuna | 17.6.2018 | 18:02

33 dönüm arazi mız var 4 kişiye aittir intikal yapılmıştır 4 kişiye göre tek tapu çıkma şansı varmı

Onur saltan | 14 Mayıs 2018 Pazartesi , 14:48 | odeaotomotiv@gmail.com | 5442525486


Yoktur. Kanuna göre tarım arazileri 20 dönüm aşağısına bölünemez.

Ali tuna | 17.6.2018 | 18:02

3820 M2 birkaçtane meyve ağaçlarının bulunduğu 24 hisseli tarla başındaki arabadan hissedarlar dan 4 hisse aldık (3. Şahıs olarak bildirim sadece bir hissedarlar yaptık)3 aylık sürede o hissedar bizim aldığımız hisseyi almak için mahkeme açtı, bu hisseyi geri alabilirmi? Alamaması için istisnai durum nedir. O arsa üzerinde ev yaptık mahkemeyi açan hissedar öncesinde arsa hissesini bize vereceğini söylemişse evi o bölüme yapılmasına müsade etmişti evde kendiside oturacaktır ancak hissesini vermek koşuluyla vermedi diğer hissedarlar da orada ev yapabileceğimizi sözlü izin vermişlerdi bugün vazgeçtiler bazı durumlar nedeniyle şimdi almış olduğumuz hisseyi geri alamam alarmı için nasıl bir istisnai durum mevcuttur yasada

Nuran Soyer aydın | 5 Haziran 2018 Salı , 00:17 | nuransoyer@hotmail.com | 5063058955


Hissedarların ön alım hakkı vardı. Sen eğer alırken diğer hissedarlardan onay alsa idin 3. Şahıs olarak sıkıntı yaşamazdın. Ama muhtemelen onay almadığın için onlar mahkeme kararı ile sarışı bozabilir. Birde eğer tapu harcı az çıksın diye sarış fiyatını az gösterdi işen o durumda gösterdiğiniz parayı sana diğer hissedar ödeyip sizin hissenizi alabilir

Ali tuna | 17.6.2018 | 18:05

Bizim el birligi ile 45 parca arsa tarla ve bahce var toplam 190 000 bin metre kare 5 asil mirascı var. Ben bu tarlalardan hissemi nasıl ayiririm toplulaşma bana ne getirir topu dairesine nasıl başvurmam gerekir arz ederim.

Mustafa çicek | 16 Haziran 2018 Cumartesi , 16:10 | mustafacicek199@gmail.com | 5333717154


Parsel kaç adet eğer parselde sana düşen taşa tarla için 20 dönüm üzerinde ise ayırabilirsin ama altında ise ayıramazsın

Ali tuna | 17.6.2018 | 18:35

Meraba. Annem dedemin bize kalan tarlanin tapusunu almak icin tapuya gitmisti orda tapuda hissedarlarin isimleri gosterilmis sordugu halde bu isimler ölene kadar kadar belgede ismi gecer denilmis islem bitti die geri yollanmis. Suan tapunun uzerinde hissedarlrin ismi yaziyr yani tapu üzerine alinmamis mi oluyor

Öznur Türkoğlu | 19 Haziran 2018 Salı , 22:07 | oznur.turkoglu.2016@gmail.com | 05076368041

merhaba 14600 metre fistikli tarla 5 hisseli birinin hissesini ben aldim yaklaşik 3000 metre bana duşen benim aldiğim 3000 metreye tapu alabilirmiyim veya ne yapmam lazim

teyfik aslan | 21 Haziran 2018 Perşembe , 01:08 | | 05457719889

Merhabalar 1 dönümden fazla bir tarla var bunu babamla ortak almak istiyorum 1/3 hisseli alabilirmiyim müstakil tapu istemiyorum sadece ilerisi için hissem belli olsun.

ibrahim memiş | 21 Haziran 2018 Perşembe , 11:39 | ibrahim.memis@dpu.edu.tr | 5398312727

Önceki yorumları göster >>

Yorum Yaz

Adınız Soyadınız
E-mail Adresi
Telefon Numarası
Yorumunuz
Bizi Takip Edin...
Site İçi Arama