Arazi tarla ifrazı nedir nasıl yapılır şartları nelerdir 2022




Arazi tarla ifrazı nedir nasıl yapılır şartları nelerdir 2022

>> 6537 sayılı kanun uygulamaları >> Arazi tarla ifrazı nedir nasıl yapılır şartları nelerdir 2022

Yeni Kanuna göre tarla ifraz şartları nelerdir ?

İfraz bir tarlanın birden fazla tapuya bölünmesine denir.İfrazın hisselendirmeden farkı ifraz neticesinde oluşan yeni parseller tam hisse ile ifrazı yapılan şahsa ait olmasıdır.Hisselendirmede ise hissedarlar hisseleri oranında taşınmazın sahibidirler. Yeni kanunda ifraz işlemlerinde yeter gelirli arazi büyüklükleri baz alınmaktadır.İfraz neticesinde oluşacak en küçük parsel büyüklüğü o arazinin bulunduğu yerdeki yeter gelirli arazi büyüklüğünün altında olamayacaktır. Mesela Ankara Kazan ilçesinde kuru tarlasını ifraz yaptırmak isteyen bir şahsın ifraz yaptırmak istediği arazisi en az 350.000 metrekare olmalıdırki arazini 2 parçaya ifraz ettiğinde oluşabilecek parsellerin büyükükleri o ilçeye ait olan yeter gelir büyüklüğü olan 175.000 metrekarenin altına düşmesin. Arazi ifraz işleminin nasıl yapılacağını aşağıdaki programdan basitçe öğrenebileceksiniz.

İfrazını yapmak istediğiniz arazi ile ilgili bilgiler

İfrazını yapmak istediğiniz arazinin bulunduğu İl
İfrazını yapmak istediğiniz arazinin bulunduğu İlçe
İfrazını yapmak istediğiniz arazinin alanı
m2
İfrazını yapmak istediğiniz arazinin vasfı
Kuru Tarla
Sulu Tarla
Dikili Tarım Arazisi
Sera


tarimziraaat.com © 2008


Sponsorlu Bağlantılar



Yorum Yaz

İsim
Yorumunuz

 

 

 

Yorumlar (37)



Annem 2014 yılından önce öldü 4 kardeşiz fakat tapu bilgilerinde mirascı 5 kişi görünüyor neden...babam daha önce ölmüstü

AA , 19.05.2022


Slm, tarla hisselerimi satmak veya devretmek istiyorum dönum yada metre kare fiyati hakkinda bilgi almak istiyorum Tahmini en ucuz ve en yuksek deger. Bölgeden bilgi verecek arkadaslara tsk ederim.(Tarlalar amasya -corum sinirinda ve karayolu uzeri 6 km lik alanda icinde 45 tarla coklu hisseli-susuz tarim ama bölge yagis alan yer- Tarlalar motor girebilecek alanlarda köy ortada yollari var köye uzaklik en uzak 3 km alanda köye yakin yerde var uzaktada tarlalar. toplam dört kardesimizin hissesi 69.634 m2 ( 69,5 dönum - hisse 1 dönumun altinda olan yerde var 4 dönumun uzerinde olan yerde var). 45 tarlada toplam benim hissem 17,5 dönum fakat kardeslerimde satmak veya devretmek istiyor. ) 2022 yili icin ortalama m2 birim fiyati 5 tl normalmi? ( dönumu 5.000,- tl ). Iyi kazanclar herkeze. Shirde yasadigimizdan bu araziden 69,5 dönimden senede sadece 4 kardes e toplam 1500-2000 tl arasi- kisi basi 700 tl- gubre ve mazor parasi bize ödeniyor akrabamiz tarafindan ekiliyor. genelde bugday.Iyi kazaclar herkeze.

Hakan , 11.03.2022


bi tarla var 1750 mt yeri kuzenimin üsütne aldık tabi yarı parasını ben verdim şimdi oda satmıyır bende satmıyroum bu tarlayı ikiye bölebilşr miyiz

Emirhan , 01.02.2022


Bu kanuna gore miraslari kaldirin o zaman miras biraktirmayin insanlara

Gani , 02.01.2022


bu bölgede kimsenin 100 dönüm arazisi yok, nasıl olcak bu iş

Tuncay Yığnak , 20.12.2021


Izmir dikili kabakum mevkiinde 16,5 dönüm zeytinlik in yarısını nasıl satabilirim acaba..tşkl

Nezihat Yaşar , 29.11.2021


Merhaba ankara ayaş bölgesine 21 dönüm hisseli tarlanın içinden 3dönüm tabulu yer altım ölçüm yaptır dım yerimi belli ettim meyfe bahçesi yaptım birde bah evi yaptım şuan hissedarlar burayı tamamı satışa çıkarmışlar ve alan kişi benim altıgım yerinde istiyor muş ama fiyat olarak normel tarla fiyatı veriyor ben ise orayı bahce yaptım ben satışa yok dersem ne gibi sorun yaşarım bilgi ala bilir miyim sizler den

Yunus Gökbaş , 16.07.2021


kullanıcı resmi Satilir parayi veren alir.

Cebri satışa dur diyemezsin , 07.01.2022


kullanıcı resmi satısa yok diyemezsiniz ancak sizin satın alma onceliğiniz var.

mk , 30.01.2022


5300 metrekare tarlanın 2400 metrekaresini nasıl satarım

Ayşe Kara , 13.06.2021


Merhaba 31.600 m2 tarla bunu bölmek istiyoruz yardimci olacak varmi tekirdağ süleymanpaşa barbaros yer

Serkan , 24.03.2021


188.25 metrekare arsaya taşmış yapı yaptık yani adamın arsasını biraz geçtik 1/20 hisseye tekabül ediyor. Sonra satış vaadi sözleşmesi noterde yaptık. Aradan vakit geçti adamdan 1\20 hissem için bir imza istedim geçtiğim kısım bana geçecekti yanaşmadı ben hisseli tapu idtemiyorum dedi. Böl tapuna ekle dedi Yani evimin bir kısmı komşumda bunu bölüp ekemem olurmu. Olursa bu aşa yukarı 9 metrekare alan için kaç para öderim?

YaşarAkbaş , 17.01.2021


Önceki yorumları göster >>