Arazi tarla ifrazı nedir nasıl yapılır şartları nelerdir 2024


Tarla ifraz şartları nelerdir ?

İfraz bir tarlanın birden fazla tapuya bölünmesine denir.İfrazın hisselendirmeden farkı ifraz neticesinde oluşan yeni parseller tam hisse ile ifrazı yapılan şahsa ait olmasıdır.Hisselendirmede ise hissedarlar hisseleri oranında taşınmazın sahibidirler.

Yeni kanunda ifraz işlemlerinde yeter gelirli arazi büyüklükleri baz alınmaktadır.İfraz neticesinde oluşacak en küçük parsel büyüklüğü o arazinin bulunduğu yerdeki yeter gelirli arazi büyüklüğünün altında olamayacaktır. Mesela Ankara Kazan ilçesinde kuru tarlasını ifraz yaptırmak isteyen bir şahsın ifraz yaptırmak istediği arazisi en az 350.000 metrekare olmalıdırki arazini 2 parçaya ifraz ettiğinde oluşabilecek parsellerin büyükükleri o ilçeye ait olan yeter gelir büyüklüğü olan 175.000 metrekarenin altına düşmesin.

Arazi ifraz işleminin nasıl yapılacağını aşağıdaki programdan basitçe öğrenebileceksiniz.

İfrazını yapmak istediğiniz arazi ile ilgili bilgiler

Arazinin bulunduğu İl
Arazinin alanı
m2
Arazinin vasfı
Kuru Tarla
Sulu Tarla
Dikili Tarım Arazisi
Sera



Yorum Yaz

Yorumlar (44)

İfraz edebilirmiyim

Bayram Erdem , 21.01.2024


Parsele boldurmek ne kadar tutar

Sevinç , 07.10.2023


Tarla

Veli , 31.08.2023


kullanıcı resmi 5380895034

Veli , 31.08.2023


Zeytinlik tarla ifraz hisselendirebilirmiyiz

Ali , 15.08.2023


İyi çalışmalar Kırşehir merkeze bağlı Kayabaşı mahallesi hututunda 12053m2 bağ niteliğindeki 7 ortaklı arazi için parselasyon işlemi yapılabilmesi toplam kaç TL maliyet bulmakta ayrıca parselasyon işlemi sonucundan sonra kişi başı olarak kaç m2 alan hisselenir bu konu hakkında bilgi verirseniz sevinirim şimdiden teşekkürler e-mail:reisusta@hotmail.com

YALÇIN KARAKOÇ , 05.08.2023


İnanılır gibi değil biz iki hissedar anlaşamadık.30/5 hisse oranları ben 5 dönümü ayırmak istiyorum.devlet buna izin vermiyor ne yapalım bize bı çözüm önerin o zaman ben mecburmuyum bu tarlamı diğer şahsa vermeye.insanları birbirine düşürmekten başka ne işe yarıyor bu kanun.

Sökeli , 01.05.2023


Bu tarlayı ıfraz yapabilirmiyim

Feyzullah Akpınar , 15.03.2023


Annem 2014 yılından önce öldü 4 kardeşiz fakat tapu bilgilerinde mirascı 5 kişi görünüyor neden...babam daha önce ölmüstü

AA , 19.05.2022


kullanıcı resmi 5. Kişi mirascimi hissedarmi. Mirasciysa mantık olarak başka çocuğu var o zaman yada vasiyet bırakıp baskasinada miras bırakmış olabilir

Bilmem , 07.02.2024


Slm, tarla hisselerimi satmak veya devretmek istiyorum dönum yada metre kare fiyati hakkinda bilgi almak istiyorum Tahmini en ucuz ve en yuksek deger. Bölgeden bilgi verecek arkadaslara tsk ederim.(Tarlalar amasya -corum sinirinda ve karayolu uzeri 6 km lik alanda icinde 45 tarla coklu hisseli-susuz tarim ama bölge yagis alan yer- Tarlalar motor girebilecek alanlarda köy ortada yollari var köye uzaklik en uzak 3 km alanda köye yakin yerde var uzaktada tarlalar. toplam dört kardesimizin hissesi 69.634 m2 ( 69,5 dönum - hisse 1 dönumun altinda olan yerde var 4 dönumun uzerinde olan yerde var). 45 tarlada toplam benim hissem 17,5 dönum fakat kardeslerimde satmak veya devretmek istiyor. ) 2022 yili icin ortalama m2 birim fiyati 5 tl normalmi? ( dönumu 5.000,- tl ). Iyi kazanclar herkeze. Shirde yasadigimizdan bu araziden 69,5 dönimden senede sadece 4 kardes e toplam 1500-2000 tl arasi- kisi basi 700 tl- gubre ve mazor parasi bize ödeniyor akrabamiz tarafindan ekiliyor. genelde bugday.Iyi kazaclar herkeze.

Hakan , 11.03.2022


kullanıcı resmi Usta bana sorarsan toprak satma ne olacağı belli değil ileride lazım olur çok mecbur değilsen unut gitsin tarlan oldğunu

EA , 30.05.2022


bi tarla var 1750 mt yeri kuzenimin üsütne aldık tabi yarı parasını ben verdim şimdi oda satmıyır bende satmıyroum bu tarlayı ikiye bölebilşr miyiz

Emirhan , 01.02.2022


Önceki yorumları göster >>

tarimziraaat.com © 2008