Sponsorlu Bağlantılar
Tarım ve Ziraat Bilgi Bankası

Tarım arazilerinin satış şartları 2018

>> 6537 sayılı kanun uygulamaları >> Tarım arazilerinin satış şartları 2018

Yeni Kanuna göre tarlamı satabilirmiyim ?

6537 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile artık tarımsal vasıflı arazilerin satış,devir, hisselendirme ve ifraz gibi işlemleri belirli şartlara bağlandı. Bu yeni kanun ile tarım arazileri satışa esas olmak olmak sulu araziler, kuru araziler, dikili araziler ve sera vasfında araziler olmak üzere 4 kategoride ele alınmaktadır.

Peki arazinin sulumu olduğuna nasıl karar verilecek.Sulu arazinin tespitinde çoğunlukla çiftçi kayıt sisteminde beyanlar esas alınmaktadır. Eğer satışa konu olan arazi çiftçi kayıt sistemine kayıtlı değil ise satışa onay verecek İl yada İlçe Müdürlüğünden bir teknik eleman götürerek yerinde tespit yaptırarak arazinin sulumu, kurumu, dikilimi yada seramı olduğunu tespit ettirebilirsiniz.

Peki tarımsal arazilerin satışında süreç nasıl işlemektedir.Tarımsal araziyi satmak isteyen şahıs ile alıcı Taşınmazın bulunduğu tapu müdürlüğüne başvururlar.Tapu Müdürlüğü bu arazinin satışının yapılıp yapılamayacağı konusunda İl yada İlçe Tarım Müdürlüğüne görüş sorar. İl yada İlçe Tarım Müdürlüğündeki bu işe bakan teknik eleman satışa konu olan arazinin önce sulumu, kurumu, dikili, seramı olduğuna bakar. Eğer arazi sulu yada kuru tarla vasfında arazi ise satışa konu arazinin büyüklüğüne ve sınırında satmak isteyen şahsın başka arazisi varmı ona bakar. Eğer satışa konu arazinin sınırında satacak şahsın başka arazisi yoksa ve satılacak arazi sulu yada kuru tarım arazisi ve 10.000 metrekareden küçükse satışına onay verir.Aynı şekilde 5.000 metrekareden küçük dikili tarım arazisi yada 1.000 metrekareden küçük sera ise yine satışına izin verir. Eğer satılacak arazi sulu yada kuru tarım arazisi ve 10.000 metrekareden büyükse yada 5.000 metrekareden büyük dikili tarım arazisi yada 1.000 metrekareden büyük sera ise bu araziler ekonomik bütünlük arzeden araziler olduğu için bunların bulunduğu ilçede satıcııya ait bu taşınmazları kuş uçuşu 10 km yakınlarında başka arazi varmı ona bakılır.Eğer başka ekonomik bütünlük arzeden arazileri yoksa satışa izin verilir. Satıcıya ait bu taşınmazların kuş uçuşu 10 km yakınlarında başka arazi var ise bu sefer yeter gelirliğe bakılır.Eğer satışa esas arazi şahsın yeter gelirli arazi büyüklüğünün üzerinde ise satışa izin verilir.Bu teknik konuyu aşağıda basitçe anlayabilceğiniz bir programa dönüştürdürdük. Yeni kanuna göre tarla satış işlemlerini yapıp yapamayacağınızı rahatlıkla öğrenebileceksiniz.

Satmayı düşündüğünüz arazi ile ilgili bilgiler

Satmayı düşündüğünüz arazinin bulunduğu İl
Satmayı düşündüğünüz arazinin bulunduğu İlçe
Satmayı düşündüğünüz arazinin alanı
(Arazi hisseli ise hissenize düşen alan miktarınızı yazınız)

m2

Satmayı düşündüğünüz arazinin vasfı
Tarla-Bahçe
Dikili Tarım Arazisi
Sera
Satmayı düşündüğünüz arazinin hisse durumu
Hissesiz
Hisseli
Satmayı düşündüğünüz arazinin sınırında başka araziniz varmı
Yok
Var

Sponsorlu Bağlantılar

Yorumlar (63)

16 donumluk cankiri kizilirmakta tarlam var ama satisi yapilmiyor kendi sahsime ait nasil satabilirmim bilgisi olan yazsn

sami | 26 Şubat 2018 Pazartesi , 10:31 | kader.byrm00@gmail.com | 05382561998

Payli tapuda 18 de 1 hissem var yeni tarim kanuna göre 2017 paydaşlardan 1 öldüğü için tapuya gittim muşterekliye cevittiremedim Paydaşlar hissemi almıyor tapusu nasil ayittir a bilirim veya dışarıya Sata bilirim

mustafa çelik | 19 Mart 2018 Pazartesi , 20:45 | hacicelik384@gameil.com | 05362257935

Eşimin izmir karaburunda 8 dönüm zeytin agaclı tarlası var acaba satılır mı tesekkur ederim.

Aylin kocabasoglu | 30 Mart 2018 Cuma , 16:20 | kocabasogluaylin@gmail.com |


başka taşınmazları var mı satan şahısın?

Satış Direktörü | 17.5.2018 | 17:05

GİRESUN ESPİYEDE 1950 METREKARE FINDIK BAHÇEM VAR 3 HİSSE BENİM 1 HİSSE KARDEŞİMİN BU BİR HİSSEDE DE 7 YE BÖLÜŞÜYOR SATİŞİ YANAŞMIYORLAR NE YAPABİLİRİM SATIN ALABİLİR MİYİN MAHKEME Mİ AÇMAM GEREKİYOR

HİLAL GEZER | 2 Nisan 2018 Pazartesi , 10:03 | ak_026@hotmaİl.com | 5055267578


evet

jjj | 13.6.2018 | 17:14

Hazine arazisi var onu nasil kira yada alim yapabilirim

Can endakci | 13 Nisan 2018 Cuma , 15:10 | |

Musun makum koyunde bir donum arsa fiyatı nedir

lemancaglayan | 18 Nisan 2018 Çarşamba , 21:53 | | 05327738r14


5 kuruş

jjj | 13.6.2018 | 17:14

Urfa halfetide 372 dönüm tarla bag bahce miras kaldi babamdan. Toplami 2125 dönüm hissedarlar yanasmiyor almaya uzlaşmaya ne yapmam gerek satılması için abimde sattirmiyor bizim payimizi

Ibrahim | 23 Haziran 2018 Cumartesi , 00:07 | korkmazibrahim01@gmail.com | 05393200261

babamdan kalma 20donum tarla ve10domum içinde ev olmak üzere bahçe ve tarla var. 5kardesiz birde annem 6 hissedar. 4kisi satmak istiyoruz 2kardes engel oluyor. şimdi yeni bir kanun çıkmış diyorlar tarım il müdürlüğü aracılığıyla satılıyordu bu konuda nerden bilgi alabilirim . . tskr

Nursen sezen | 23 Haziran 2018 Cumartesi , 01:00 | | 05063158505

hayırlı günler kırklareli/lüleburgaz da 22 dönüm tarlamız var fakat bizden ayrı 2 hissedar daha var satmak istiyoruz diğer hissedarlar razı olmuyor satışa bizim hakkımızı siz satın alın diyoruz ona da yanaşmıyorlar biz kendi hakkımızı nasıl satabilirz yardımcı olursanız çok sevinirim tesekkürler

uğur serezli | 5 Temmuz 2018 Perşembe , 16:19 | ultraslanugur_39@hotmail.com | 5432690779

Merhabalar Rahmetli Annemin babasından kalan Sakarya pamukova köyünde tarla var ancak e devlette ki beyanın da tarım arazi olarak bilgi verilmiş bana ayrılan hisse 1000 m2 lik bir alan ben bunun satışını nasıl yapacağım henüz tapu elimde değil nasıl bir yol izlemeliyim yardımcı olurmusunuz?

Dilara Çetinkaya | 15 Temmuz 2018 Pazar , 18:57 | mirrorvain.d@hotmal.com | 05372285077

Önceki yorumları göster >>

Yorum Yaz

Adınız Soyadınız
E-mail Adresi
Telefon Numarası
Yorumunuz
Bizi Takip Edin...
Site İçi Arama