Sponsorlu Bağlantılar
Tarım ve Ziraat Bilgi Bankası

Tarım arazilerinin satış şartları 2017

>> 6537 sayılı kanun uygulamaları >> Tarım arazilerinin satış şartları 2017

Yeni Kanuna göre tarlamı satabilirmiyim ?

6537 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun ile artık tarımsal vasıflı arazilerin satış,devir, hisselendirme ve ifraz gibi işlemleri belirli şartlara bağlandı. Bu yeni kanun ile tarım arazileri satışa esas olmak olmak sulu araziler, kuru araziler, dikili araziler ve sera vasfında araziler olmak üzere 4 kategoride ele alınmaktadır.

Peki arazinin sulumu olduğuna nasıl karar verilecek.Sulu arazinin tespitinde çoğunlukla çiftçi kayıt sisteminde beyanlar esas alınmaktadır. Eğer satışa konu olan arazi çiftçi kayıt sistemine kayıtlı değil ise satışa onay verecek İl yada İlçe Müdürlüğünden bir teknik eleman götürerek yerinde tespit yaptırarak arazinin sulumu, kurumu, dikilimi yada seramı olduğunu tespit ettirebilirsiniz.

Peki tarımsal arazilerin satışında süreç nasıl işlemektedir.Tarımsal araziyi satmak isteyen şahıs ile alıcı Taşınmazın bulunduğu tapu müdürlüğüne başvururlar.Tapu Müdürlüğü bu arazinin satışının yapılıp yapılamayacağı konusunda İl yada İlçe Tarım Müdürlüğüne görüş sorar. İl yada İlçe Tarım Müdürlüğündeki bu işe bakan teknik eleman satışa konu olan arazinin önce sulumu, kurumu, dikili, seramı olduğuna bakar. Eğer arazi sulu yada kuru tarla vasfında arazi ise satışa konu arazinin büyüklüğüne ve sınırında satmak isteyen şahsın başka arazisi varmı ona bakar. Eğer satışa konu arazinin sınırında satacak şahsın başka arazisi yoksa ve satılacak arazi sulu yada kuru tarım arazisi ve 10.000 metrekareden küçükse satışına onay verir.Aynı şekilde 5.000 metrekareden küçük dikili tarım arazisi yada 1.000 metrekareden küçük sera ise yine satışına izin verir. Eğer satılacak arazi sulu yada kuru tarım arazisi ve 10.000 metrekareden büyükse yada 5.000 metrekareden büyük dikili tarım arazisi yada 1.000 metrekareden büyük sera ise bu araziler ekonomik bütünlük arzeden araziler olduğu için bunların bulunduğu ilçede satıcııya ait bu taşınmazları kuş uçuşu 10 km yakınlarında başka arazi varmı ona bakılır.Eğer başka ekonomik bütünlük arzeden arazileri yoksa satışa izin verilir. Satıcıya ait bu taşınmazların kuş uçuşu 10 km yakınlarında başka arazi var ise bu sefer yeter gelirliğe bakılır.Eğer satışa esas arazi şahsın yeter gelirli arazi büyüklüğünün üzerinde ise satışa izin verilir.Bu teknik konuyu aşağıda basitçe anlayabilceğiniz bir programa dönüştürdürdük. Yeni kanuna göre tarla satış işlemlerini yapıp yapamayacağınızı rahatlıkla öğrenebileceksiniz.

Satmayı düşündüğünüz arazi ile ilgili bilgiler

Satmayı düşündüğünüz arazinin bulunduğu İl
Satmayı düşündüğünüz arazinin bulunduğu İlçe
Satmayı düşündüğünüz arazinin alanı
(Arazi hisseli ise hissenize düşen alan miktarınızı yazınız)

m2

Satmayı düşündüğünüz arazinin vasfı
Tarla-Bahçe
Dikili Tarım Arazisi
Sera
Satmayı düşündüğünüz arazinin hisse durumu
Hissesiz
Hisseli
Satmayı düşündüğünüz arazinin sınırında başka araziniz varmı
Yok
Var

Sponsorlu Bağlantılar

Yorumlar (36)

Arkadaşlar Marmara ereğlisinde (Çorlu da) arsam 400 m2. Almak isteyen olursa acilen satmam lazım.

Kerami Ünal | 16 Ekim 2016 Pazar , 18:25 | keramiunal@yahoo.com | 05054557029

KOCELİ dereköy mevkiin de 1/1000 tarım arazim vardır almak isteyen irtibata geçsin 0 537 941 50 28

mehmet aydınlık | 3 Aralık 2016 Cumartesi , 22:15 | aydinlikmehmet@gmail.com | 0 537 941 50 28

annemden kalan miras hisseli tarlamız 3 ayrı parselde 33 dönüm 45 dönüm ve 50 dönüm hepside sulu adana kozanda annemi yeni kaybettik hisseme düşen tarlamı illahaki satmam mı gerek ben kendi payımı alıp kullanamıyacak mıyım kardeşimin biri yaklaşık 500 dönüm tarla ekiyor maddi yönden en güçlümüz o tarlayı ona mı satmamız gerek satmadan kendim ekemez miyim yani hisseme düşen tarlayı kendi üzerime alamaz mıyım

d.s .g | 26 Aralık 2016 Pazartesi , 22:27 | cukurovakozan@gmail.com |


Satacak olursanız alma hakkı öncelikli olarak hissedarlara düşer. İlla satmak zorunda değilsiniz ekebilirsiniz. hissenize düşeni alabilirsiniz

cabbarchef | 21.8.2017 | 04:10

tarım arazisini hisseli olarak satın aldım 700 metre 528 metre 2300 metre bunları tekrar satmamda bir sakınca varmı satabilirmiyim

Atilla bozdağ | 10 Nisan 2017 Pazartesi , 01:05 | atilla-bozdag@hotmail.com | 05056889644

Mayıs 2015 te Babama ait çiftlik arazisi sınırında 20200 m2 alana sahip kıraç bir tarla aldım. . Ben dışarda olduğum için bu işe arkadaşımı yayın ettim. Ancak satıcı acele ettiği için arkadaşıma gönderdiğim vekaletname ulaşamadan tarlanın satışını arkadaşımın üzerine yaptık. . Şimdi tarlayı almak istiyorum ama, arkadaşımın babasından kalan taşınmazların intikali yapılmadığı için bu işlemi gerçekleştiremedik. . Nasıl bir çözüm önerirsiniz. . Teşekkür ederim. .

Güngör Öztürk | 18 Nisan 2017 Salı , 18:21 | gngozturk73@gmail.com | 5334687366

Yalova ciflikkoyde 7640 mt tarlada 1100 mt hissem var 500 mt satabilrmiyim

sener | 16 Mayıs 2017 Salı , 00:44 | |

programda ilçe seçilemiyor. .

Ömer | 16 Mayıs 2017 Salı , 10:49 | omer_izmir35@mynet.com |


önce il seçin , olmazsa sayfayı yenileyin :D

Cabbarchef | 21.8.2017 | 04:11

Dedemden evlatlarına ait 42, 500M2 tarla 3 hisse hissedarlardan 2 si satmak istiyor 1 hissedar satmak istemiyor bu durumda ne yapılmalıdır. Tarla susuz ve ekili değil. Saygılarımla

Ahmet yılmaz | 5 Haziran 2017 Pazartesi , 09:12 | ahmety@turktelekom.com.tr | 5064938170


2 satış 1 Red Ya reddeden kişi 2 hisseyi alır yada satmak istemeyen hissesini 2 hissedara satmak zorunda kalır :)İş uzarsa avukat yolu görünüyor :D

Cabbarchef | 21.8.2017 | 04:13

Burdur karamanlida içinde 6000 Kiraz 10 bin Elma agaci Olan 167 dönüm tek tapulu Tarla satilik

Dilek güven | 22 Ağustos 2017 Salı , 02:20 | dilek guven 1970 @hotmail .comtr | 0542 5656144


ARAZİSİ NE KADAR KAÇ DÖNÜM ilgilenirim. 05325420611 kilin1@superonline.com

selim kılıç | 22.8.2017 | 19:34

Manisa gordeste hisse li arazi 250 dönüm 40 dönüm bana acil satilik

Hüsamettin KÖNi | 16 Eylül 2017 Cumartesi , 01:29 | husoamet45@gmail.com | 0536 422 66 29

Önceki yorumları göster >>

Yorum Yaz

Adınız Soyadınız
E-mail Adresi
Telefon Numarası
Yorumunuz
Site İçi Arama


Uygulamalar
Üreticiler Neler Yapıyor ?
Kırmızı sağ ok png Üreticilerimiz Günlük Yaptıkları İşleri Paylaşıyor
Cep Telefonu ile Alan Ölçümü
Kırmızı sağ ok png Cep telefonu ile tarla ölçümü yapabilirsiniz
Tarımsal Ürün Alıcıları / Satıcıları
Kırmızı sağ ok png Sana en yakın Tarımsal Ürün Alıcıları / Satıcılarını buradan görebilirsin
Yeni Kanuna Göre Arazi Satışı
Kırmızı sağ ok png Yeni kanuna göre tarlanızı satıp satamayacağınızı buradan öğrenebilirsiniz.
Rasyon Hazırlama Programı
Kırmızı sağ ok png Hayvan beslemede kullanılacak rasyonlar için ücretsiz program